아기새아빠

부동산 매매·전세 계약 시 꼭 알아야 할 기초 지식부동산 계약은 복잡하고 큰 금액이 오가는 일이기 때문에 신중해야 합니다. 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 부동산 매매와 전세 계약 시 꼭 알아야 할 기초 개념과 주의할 점을 정리했습니다.1. 등기부등본 확인 – 집의 공식 문서를 확인하자!✔ 등기부등본이란?집이나 건물의 소유권과 권리관계를 기록한 문서입니다. 계약 전에 꼭 확인해야 합니다.📌 확인할 것!✅ 소유자 확인: 집주인이 계약 상대방이 맞는지 확인✅ 근저당 설정 여부: 대출이 많이 잡혀 있다면 위험할 수 있음✅ 압류·가처분 여부: 법적 분쟁이 있는 집인지 체크✅ 전세권 설정 여부: 다른 세입자가 먼저 들어와 있는지 확인👉 어디서 확인하나요?🔍 대법원 인터넷등기소 (https://www.iros..

부동산 2025. 3. 4. 16:53

2025년 서울·수도권 부동산 시장 전망: 매물 증가와 가격 변동, 향후 흐름은?최근 서울 및 수도권 부동산 시장이 변곡점을 맞이하고 있습니다. 특히 매물이 증가하면서 시장 분위기가 변화하고 있으며, 이에 따라 아파트 가격의 흐름이 다시 조정될 가능성이 커지고 있습니다. 실거주자와 투자자 모두에게 중요한 시점인 만큼, 현재 시장 상황을 분석하고 향후 전망을 살펴보겠습니다. 1. 2025년 서울·수도권 부동산 시장 현황① 매물 증가, 무엇이 문제인가?서울 및 수도권에서 아파트 매물이 꾸준히 증가하는 현상이 관찰되고 있습니다. 2024년 하반기 이후 거래 침체가 이어지면서 매물은 쌓이는 반면, 매수자는 신중한 태도를 유지하고 있습니다. 이에 따라 일부 지역에서는 가격 조정이 나타나기도 했습니다.특히 서울 주..

부동산 2025. 3. 4. 13:36

K-콘텐츠 시장과 엔터주 투자, 초보자를 위한 쉬운 가이드안녕하세요! 혹시 엔터주 투자에 관심이 있으신가요? 최근 K-팝과 K-콘텐츠가 글로벌 시장에서 폭발적인 인기를 끌면서 YG엔터테인먼트, SM엔터테인먼트, 하이브, JYP엔터테인먼트 같은 엔터사들의 주식도 많은 관심을 받고 있어요. 하지만, 엔터주는 가격 변동성이 크고, 아티스트 활동에 따라 실적이 출렁이기도 해서 초보 투자자들이 접근하기 어려울 수도 있죠.그래서 오늘은 엔터주 투자에 관심 있는 분들을 위해 각 엔터사별 특징과 성장 가능성, 그리고 투자 시 주의할 점을 쉽게 풀어보려고 합니다.K-콘텐츠 시장, 왜 이렇게 뜨거울까?K-팝, K-드라마, K-무비, 이제는 한국을 넘어 전 세계적으로 사랑받는 콘텐츠가 되었어요. 특히 K-팝은 유튜브, SN..

주식 2025. 3. 4. 02:39

부동산을 임대할 때 계약서를 제대로 확인하지 않으면 추후 분쟁이 발생할 수 있습니다. 계약 체결 전 반드시 확인해야 할 필수 계약서 내용과 기타 사항을 정리해 드리겠습니다.1. 부동산 임대 계약서 필수 확인 사항1) 임대인(집주인) 및 임차인(세입자) 정보계약서에 기재된 임대인과 실제 집주인이 동일한지 확인 (등기부등본 확인 필수)임차인의 신분증과 계약서 상 정보 일치 여부 확인2) 임대 목적물 (부동산) 정보주소(동, 호수 등)가 정확히 기재되어 있는지 확인면적(전용면적, 공급면적)이 정확한지 확인3) 임대차 기간계약 시작일 및 종료일 명확히 기재자동 연장 여부 및 계약 종료 시 처리 방식 확인4) 보증금 및 월세보증금과 월세(관리비 포함 여부)를 정확히 기재납부일과 납부 방법(계좌이체, 현금 등) 명..

부동산 2025. 3. 4. 02:03

트럼프의 보호무역 & 대중국 강경정책이 국내 경제와 주식시장에 미치는 영향과 투자 전략📌 트럼프 전 대통령의 재집권 가능성이 높아지면서 보호무역 정책과 대중국 강경정책이 다시 한 번 주목받고 있다.📌 이러한 정책이 한국 경제와 주식시장에 미칠 영향은 무엇일까?📌 투자자들은 어떤 전략을 세워야 할까?트럼프 전 대통령은 2017년부터 강력한 보호무역 정책을 추진했으며, "미국 우선주의(America First)" 기조를 유지하면서 중국과의 무역전쟁을 본격화했다.2025년 이후 재집권할 경우, 대중국 견제와 보호무역 강화 정책이 한국 경제와 금융시장에 미칠 영향이 상당할 것으로 예상된다.이 글에서는 전문가들의 분석을 바탕으로 보호무역 및 대중국 강경정책이 국내 경제와 주식시장에 미치는 영향, 투자 전략,..

돈에 관한 기초 지식 2025. 3. 3. 11:29

트럼프의 정책과 금융시장 영향: 투자자가 꼭 알아야 할 재테크 전략📌 도널드 트럼프의 공약과 금융시장, 그리고 투자 전략은 어떻게 연결될까?📌 트럼프의 정책이 금융시장에 미치는 영향을 분석하고, 재테크 관점에서 투자자들이 대비해야 할 사항을 정리한다.📌 2025년 이후 경제 전망과 함께 어떻게 대응해야 할지 살펴보자.도널드 트럼프 전 대통령이 재집권할 경우, 글로벌 경제와 금융시장에 미칠 영향은 상당할 것으로 예상된다.특히, 감세 정책, 보호무역주의, 연준과의 관계, 인프라 투자 확대 등은 주식·채권·외환시장에 변화를 초래할 가능성이 높다.이 글에서는 트럼프의 주요 경제 정책이 금융시장과 투자 전략에 미치는 영향을 심층 분석하고, 재테크 관점에서 대응 방법을 정리한다.📌 트럼프의 주요 경제 정책과..

돈에 관한 기초 지식 2025. 3. 3. 01:28